dau-kredit.ru - Советы должникам, а также кредиты, вклады, инвестиции, заработок, финансовые новости, работа, банки

Меню
Главная » банки » Ипотечное страхование

Ипотечное страхование

 
Страхование разных видов является весьма распространённым и востребованным видом услуг. Особенно популярным оно стало в последнее время. В советский период оно не было столь массово распространённым, но в условиях современной нестабильной экономико-политической ситуации, вполне может стать некоторой спасительной панацеей в случае непредвиденных обстоятельств.

Жизнь современного обывателя тесно связана с активным применением банковской сферы. Ввиду нестабильности финансового рынка, многие из нас, для приобретения разных вещей или недвижимости, часто прибегают к ссудам, выдаваемым разными финансовыми институтами.

Статья посвящена такому популярному виду банковских услуг, каким является ипотечный кредит, применяемый с целью приобретения недвижимости. Как правило, он рассчитан на долгий период. Учитывая большой срок погашения подобного займа, страхование по праву является обязательным условием для урегулирования финансовых проблем и форс-мажорных обстоятельств, которые могут возникнуть в течение отчётного периода.

Ипотечное страхование выгодный вариант

Ипотечное страхование является взаимовыгодным вариантом с двойным механизмом действия. Представители банка, с его применением пытаются оградить финансовый институт от непредвиденных обстоятельств, которые вполне могут возникнуть у заёмщика за довольно долгий период погашения ссуды. Выгоден он и для клиента.

ипотечное страхование

Часто, банки, кроме требуемой законом страховки предмета залога, требуют некоторые дополнительные гарантии. Следует отметить, что список требований выглядит примерно одинаково:

  • Полис страховки жизни заёмщика.
  • Страховка трудоспособности.
  • Страховка риска утраты права на жильё или собственность.

Банки устанавливают тесные деловые отношения с партнёрами, работающими в области страхования, и предлагая клиенту их услуги, становятся финансовым гарантом подобных сделок. Хотя конкретные стандарты имеют форму рекомендации, но, в большинстве случаев их исполнение является обязательным.

 

Довольно часто, банки отказывают клиентам, имеющим страховые контракты с другими компаниями. Им просто невыгодно заключать подобные контракты, требующие дополнительных затрат и излишней деловой волокиты. В подобных случаях, клиент вынужден остановить свой выбор на финансовом институте, признающим действительным имеющийся полис.

При приобретении жилой площади в новостройке, отпадает необходимость оформления страховки риска утраты права на собственность.
Следует отметить, что в условиях конкуренции, расценки на оформление ипотечной страховки в разных банках примерно одинаковые. Однако, клиент должен отнестись к обсуждению тарифов с максимальной осторожностью. Контракт может содержать некоторые оговорки, производящих дифференциацию заявок по нескольким категориям.

Следует отметить, что ставка страхования, с учётом разных факторов составляет 0,3-0,5% общей стоимости полиса. При его определении учитывают несколько факторов: состояние, благоустройство, место расположения и другие факторы приобретаемой недвижимости.
Тарифы страхования жизни имеют более широкий процентный разброс 0,3-1,5% и учитывают общее состояние и возраст заёмщика, также род его работы или деятельности. Довольно часто, требуется представить в банк и полис страховки созаёмщика.
Чаще всего, подобные оплаты осуществляются раз в год, но при желании можно разделить их и на квартальные взносы.

Что должен знать заёмщик?

  • Клиент должен позаботиться о том, чтобы стоимость полиса соответствовала реальной рыночной ценности недвижимости.
  • Перед подписанием договора следует основательно ознакомиться с отдельными пунктами, чтобы, при наступлении страхового случая незамедлительно проинформировать банк и страховую компанию.
  • Следует помнить, что страховая компания обязана полностью покрыть ипотеку при смерти клиента или при получении им инвалидности.
  • В случае потери заёмщиком прав на собственность, сумма страховки переходит банку. Он же получи ещё 10% свыше задолженности.
  • При составлении договора имеет смысл обсудить вариант долгосрочной оплаты. В этом случае, при преждевременном погашении, можно вернуть часть платежей.

Эти простые требования и знания помогут вам  лучше разбираться в ипотечном страховании, а возможно вы получите ответы на свои вопросы из этой области.


06.12.2015 | Админ | Просм. 492 | Комм. 0 | Категория: банки

 

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения